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            山西首套房贷优惠将收紧 二套房贷利率暂未变

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            • 来源:彩票平台APP_信誉平台

                据悉,中国银行北京分行肯能现在现在开始 执行上述通知,而消息显示,在肯能现在现在开始 “行动”的中国银行要素分支行,房贷利率想打8.5折也是不能自己的事情,包括征信系统中非要有逾期记录、职业稳定、银行的VIP客户才有肯能申请到8.5折优惠。

                根据本报记者了解,目前,除中国银行外,其余各大银行的首套房利率并未调整,仍延续以前的首付40%,利率7折。不过,马达告诉记者,“肯能近期的信贷收紧趋势,各大行的房贷利率调整肯能就在眼前 。”

                在马达看来,中国银行的新利率政策也与该行的收益与风险的平衡策略有关。“目前来看,房地产市场的风险正在逐渐走高,而肯能趋利的特点,银行追求高收益似乎也是必然的趋势。”

                而当记者就此消息向中行客服咨询时,客服称“并未得到任何收紧消息”.

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                中行先行收紧

                信贷叫停,二套房贷收紧……几天一变的信贷策略,似乎令各大行的个贷部最近一些惶惶。2月2日晚间,中国银行一则正式叫停首套房贷7折利率的消息,再次搅动了房贷市场已然紧张的氛围。

                不过,直到目前,除了有要素银行采取了差异化的策略来弥补低价利率造成的损失外,对于投资购房者时不时在观望的二套房贷利率政策,各家银行仍然久久没办法 出台。

                二套房贷利率暂未变

                与此同時 ,各家银行收紧房贷的趋势也逐渐明朗。

                各大银行房贷收紧趋势渐显明朗

                此外,“近来,国内房价上涨过快,此次中国银行的房贷利率调整,肯能也与国内的信贷紧缩政策有关。”光大银行太原分行零售业务部总经理助理李海潮向记者表示。

                早在1月中旬,不少银行的客户经理告诉记者肯能现在现在开始 执行“无论首套房贷款否是还清,再贷款购房均视为二套房,首付最低四成,利率上浮10%”的规定,同時 ,都不 不愿具名的相关人士介绍说,肯能现在市场竞争相当厉害,要素银行在自认风险可控的前提下,为争取更多房贷客户,“变相”降低利率。

                额度紧缺或为主因

                马达告诉记者,目前该行的二套房贷仍延续前期肯能调整的政策。8.5折7折其实目前七折房贷仍在执行,但各大银行房贷收紧近在眼前 。

                肯能各大银行现在得到的信贷规模相当有限,与停贷有关的传闻也在市场频频跳出。去年在放贷规模上“冲”在所有银行前面的中国银行,早在年初,就肯能遭遇了信贷控制。据悉,1月下旬,该行的个贷业务暂停了1周多。而昨日又爆出消息,要素银行2月的信贷额度在本月第一天肯能放完。

                据悉,在北京市场,建设银行早已先行一步。去年11月,该行对外表示,对首套房贷政策进行了细化和差别化调整,都不 所有客户都能获得7折利率优惠。它的新标准是非要首付四成以上,也能享受到7折利率,肯能首付两成,利率非要打8.5折。目前,建行有20%至200%的房贷客户能享受7折优惠利率,一些客户则实施差别利率。

                2月2日晚间,再次有消息称,中国银行肯能正式架构设计 通知,将首套房的优惠利率由7折调整为8.5折。与此同時 ,该行肯能全面停止了与中介的二手房协作。

                中国银行山西分行相关人士向 《山西青年报》证实,总行“叫停首套房贷7折利率”的通知确已架构设计 ,但目前山西还未执行。同時 ,根据记者的了解,省内各大行目前暂未在首套房利率方面有调整动向。不过,建设银行山西省分行一位负责人向记者介绍,按照目前的信贷情况报告,各大行收紧首套房贷 “近在眼前 ”.

                从去年11月现在现在开始 ,多种与房贷有关的传言便在坊间充斥,“明年撤消 房贷7折优惠利率”、“明年起国家将调高房贷利率”、“二套房贷要大幅收紧”……

                针对此消息,《山西青年报》记者向中国银行山西分行方面予以确认,该行信贷部相关人士证实通知确已架构设计 ,不过,人及士对于多会儿执行新利率以及怎么执行却表现得相当谨慎。

                随着国内信贷调控 “保”与“控”的思路愈发清晰,各大行的信贷额度却收得没办法 紧。“各大行今年分配到的信贷额度远远不如去年。”根据建设银行山西分行人及贷款中心客户经理马达向《山西青年报》记者的介绍,这也成为中国银行收紧首套房贷的重要意味着。也肯能是出于该行为了更好地调配全年信贷额度的策略。

                相关资料显示,在政府集中调控以前,高烧的楼市肯能现在现在开始 跳出了大幅降温迹象。北京、上海、广州以及深圳四大房地产市场的一手住房成交量,在过去的有另一一两个月中跳出了快速下跌的局面。

                不仅是首套房贷,关于二套房贷的传言否则我绝于耳。